Недвижимость города Борисполь (Киевская область)

10 Июн 2018 | Автор: | Комментариев нет »

Борисполь является административным центром Бориспольского района, расположенного в Киевской области, а точнее — на ее востоке. Он относится к древнейшим городам Киевской Руси и в летописях известен, как Льто, Летч, а также Ольто. Письменное упоминание об этом городе сделано впервые в начале одиннадцатого столетия и связано со смертью сына князя Владимира — князя Бориса — на реке Альте. Его разрушили в 1239 году до основания татаро-монголы, а с 1508 года территорией, на которой находился город, стал владеть Пустынно-Николаевский монастырь. Летч начал восстанавливаться и обрел свое нынешнее название. В 1596 году Борисполь попадает в собственность, польских королей, а в 1667 году после русско-польской войны остается в составе Российского государства. Советскую власть в городе установили в 1921 году. Начавшаяся Великая Отечественная война сделала территорию города местом ожесточенных сражений. В 1943 году (23 сентября) благодаря стремительному наступлению Советская армия освободила город от немецко-фашистских захватчиков.

В настоящее время Борисполь — город, подчиняющийся области, а население его — 60000 человек. Он является воздушными воротами Украины, тут находится крупнейший в стране аэропорт, а также железнодорожная и автобусная станции. В городе имеется семь школ, лицей, музыкальная и спортивная школы. Жилой фонд города состоит из частного сектора с одно -двухэтажными домами, пятиэтажных панельных домов и современных высоток улучшенной планировки. Число этажей в возводимых в Борисполе жилых зданиях согласовывается с руководством аэропорта, и в настоящее время не превышает шестнадцати этажей.

Город условно поделён на микрорайоны: Центр, Соцгородок, Киевский шлях, Спутник. Цены на рынке жилья в Борисполе всё ещё гораздо ниже, чем в Киеве. Проанализировав цены на первичном рынке жилья, можно сказать, что квадратный метр минимум будет стоить 1300 у.е., а максимальная достигает 1700 у.е./кв. метров. Так цена на однокомнатную квартиру с отделкой в строящейся высотке колеблется от 55000 у.е. до 70000 у.е. Двухкомнатная квартира в новостройке стоит в пределах от 70000 у.е. до 100000 у.е. Трёхкомнатная квартира площадью от 70 кв. м в доме с высотой потолков 2,75 м и кухней более 9 кв. м стоит от 120000 у.е.

Цены, диктуемые вторичным рынком жилья в Борисполе складываются следующим образом: квартиры с одной комнатой площадью 35-45 кв. м стоят от 45000 у.е., двухкомнатные квартиры площадью 48-70 кв. м — от 60000 у.е., трёхкомнатные квартиры площадью 60-90 кв. м стоят от 80000 у.е. Частный двухэтажный дом общей площадью 300 кв. м можно купить за 500000 у.е.

Рекомендация: Если вы хотите купить или арендовать квартиру в Киеве или Киевской области тогда обращайтесь в ООО «Новые Теремки», сайт компании novyeteremki.com.ua, пройдя по ссылке вы сможете ознакомиться с услугами и ценами компании.

Так как градообразующим предприятием Борисполя является аэропорт, то наиболее популярными предложениями на рынке аренды жилья является посуточная сдача комнат и однокомнатных квартир. Комнату в квартире с удобствами можно снять за 70 у.е в месяц или за 10 у.е. в сутки. Однокомнатную квартиру можно арендовать за 300 у.е. в месяц или за 15-20 у.е. посуточно. Предложения по сдаче жилья на длительный срок представлены в более ограниченном количестве. Снять двухкомнатную квартиру с мебелью и техникой на длительный срок обойдётся примерно в 500 у.е. в месяц.

В сфере коммерческой недвижимости наиболее распространены предложения по продаже и сдаче в аренду складских объектов. Стоимость складских помещений в среднем составляет 550 у.е./ кв. м, а при аренде — 6-10 у.е./кв. м. В секторе торговой недвижимости преобладают предложения по сдаче в аренду торговых площадей, расположенных на первых этажах многоквартирных домов. Стоимость аренды составляет 20-25 у.е./ кв. м.

Спрос на торговую недвижимость превышает количество предложений, имеющихся на данный момент, и этот сегмент рынка ждёт своих инвесторов. На сегодняшний день Борисполь — один перспективнейших инвестиционных объектов в области строительства, основными предпосылками для этого, конечно, являются умеренные цены на недвижимость, вызывающие появление высокого спроса.

Основными покупателями недвижимости в городе на данный момент являются приезжие из Киева, помимо цен, их привлекает развитая инфраструктура транспортных дорог: до центра Киева на автотранспорте можно добраться за 40-50 минут, а до ближайшей станции метро даже за 20 -25 мин. Ещё одним фактором, побуждающим инвестировать в жилищное строительство Борисполя, является создание в городе крупнейшего медицинского центра и, как следствие, большой приток высококвалифицированных кадров со всей страны. А для привлечения специалистов власти выделяют им беспроцентные кредиты на покупку жилья.

Городской администрацией Борисполя было согласовано утверждение Генерального плана развития районного центра включительно до 2026 года, которым предусматривается введение в черту города 540 гектаров земли прилегающих сёл. Администрация рассчитывает, что населения города до 2026 года увеличится вдвое.

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнёры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

hardlod@gmail.com

О сайте

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.