Валютных заемщиков начнут банкротить

25 Авг 2015 | Автор: | Комментариев нет »

Новая волна девальвации рубля вновь обострила проблему валютной ипотеки - ежемесячные платежи 25 тыс. заемщиков выросли в 2-2,5 раза, и четверть из них оказались под угрозой отъема банками недвижимости. В «МК» прошла онлайн-конференция главного экономиста Института фондового рынка и управления Михаила Беляева, который рассказал, что делать пострадавшим в этой сложной ситуации.

В конце прошлого года Москву и другие крупные города захлестнули акции протеста валютных заемщиков с требованием, чтобы банки пересчитали их кредиты по курсу, который существовал на день заключения договора. Скажем, в 2007 году он составлял 23-24 рубля за доллар. Впрочем, сама затея с самого начала оказалась бесперспективной.

До сих пор ни правительство, ни Банк России не предложили конкретных механизмов решения этой проблемы. В Госдуме завис законопроект, касающийся условий реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. ЦБ ограничился неким разъяснительным письмом в адрес коммерческих банков, в котором разрешил банкирам пересчитывать валютную ипотеку по курсу на 1 октября 2014 года - 39,4 рубля за $1. Этот курс был согласован в неформальном порядке между ЦБ, представителями движений валютных ипотечников и экспертным сообществом.

Однако банки идут на это крайне неохотно. Главная причина - не выгодно. «С 1 октября 2015 года вступает в силу закон о банкротстве физических лиц, - напоминает Михаил Беляев. - Тем, кто не в состоянии расплачиваться по кредитам, необходимо воспользоваться этой процедурой. Судебное решение о банкротстве означает прекращение начисления пеней и штрафов. При этом нужно понимать, что после этого никаких маневров по реструктуризации быть не может. Плюс будет испорчена кредитная история и наложены некоторые ограничения, например выезд за границу».

Между тем не стоит забывать, что существует официальная процедура списания банковского долга. Во-первых, заемщику могут скостить кредит при рождении детей. Этим занимается Пенсионный фонд и региональные органы социальной защиты. Во-вторых, списание задолженности возможно по истечении срока исковой давности - три года с момента последнего платежа. Правда, в случае уклонения есть опасность перейти в разряд обвиняемых, попав под действие ст. 177 УК («Злостное уклонение от кредиторской задолженности»).

Часть ссуды могут «простить», если банк понимает, что задолженность безнадежна, а затраты на ее взыскание превышают сумму долга. Правда, этот вариант применяется крайне редко.

Наконец, в соответствии с Гражданским кодексом через суд можно попробовать изменить или расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств. В случае если банк в одностороннем порядке поменял условия, например повысил процентные ставки по кредитным картам, такой шаг необходимо оспорить, обратившись в Роспотребнадзор или специальную службу по защите прав потребителей при Банке России. Еще есть общественная организация Финпотребсоюз, юристы которой бесплатно помогают людям, попавшим в сложное финансовое положение.

Леонид Беррес

Источник: mk.ru

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнёры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

hardlod@gmail.com

О сайте

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.