Как выбрать временное жильё в Николаеве

В последние годы наблюдается рост популярности помесячной аренды недвижимости. Это привело к тому, что поиск оптимальных вариантов на украинском рынке стал сложнее. Сегодня туристы, студенты и люди, часто разъезжающие по командировкам, отдают предпочтение квартирам от собственников, а не гостиничным номерам. И это вполне разумное решение, ведь снять уютную квартиру со всеми удобствами намного дешевле, чем бронировать номер в отеле.

Как и где искать недвижимость в аренду?

Чтобы временное проживание в арендуемой квартире доставляло положительные эмоции, важно определиться со следующими актуальными вопросами:

• Составить список всех требований предъявляемых к арендуемой жилплощади.
• Определиться с максимальным бюджетом, выделяемым на арендную плату.
• Понять какая мебель вам нужна в квартире.
• Определиться со сроками аренды жилой недвижимости.
• Выбрать оптимальный район размещения дома по отношению к месту работы или учёбы.
• Решить какой вид недвижимости оптимально подходит вам.
• Выяснить удобства транспортной развязки и наличие объектов инфраструктуры.

Комфортно и по приемлемой стоимости арендовать недвижимость от владельца жилья, каждый желающий сможет на популярном сайте DOM.RIA.COM. Это один из самых удобных способов выбора оптимальных вариантов на рынке аренды недвижимости. На сайте постоянно происходит обновление базы, что позволяет пользователям оставаться в курсе всего происходящего на рынке найма жилья. Также здесь можно подать собственное объявление – сниму квартиру в Николаеве на месяц, что также поможет ускорить переезд в новое жильё для временного проживания.

Если вы занимаетесь поиском квартиры на месяц и не желаете привлекать к процессу посредников, воспользуйтесь специальными предложениями, проверенными инспекторами сайта. Такие объявления имеют специальную пометку и дополняются панорамными снимками недвижимости предлагаемой в аренду. Это позволяет арендатором быть уверенными, что объявление на 100% соответствует реальности.

Избегаем аферистов

К сожалению, на украинском рынке аренды недвижимости процветает мошенничество. Для того чтобы не попасть на уловки аферистов важно знать основные схемы обмана:

• Не соглашайтесь на подписание договора с риелтором, если он просит оплатить его услуги до осмотра жилплощади.
• Избегайте сотрудничества с информационными агентствами. Это изощрённый способ обмана, подразумевающий предоставление перечня квартир сдаваемых в аренду. По сути, компания не обманывает клиента, а продаёт ему базу данных и не несёт ответственности за её актуальность.
• Не заключайте договор с наймодателем, не имеющим оригинала права собственности на жилплощадь. Нередко заключив сделку с недобросовестным арендодателем, человеку придётся столкнуться с тем, что собственник квартиры выставит его на улицу.

Редко, но случаются ситуации, когда собственники недвижимости обманывают риэлтерские агентства, что негативно сказывается на арендаторах. Схема обмана подразумевает утаивание реального количества людей прописанных в квартире. В итоге квартиросъёмщик столкнётся с тем, что через время появится родственник наймодателя требующий покинуть квартиру.

Документальная часть сделки

Многие думают, что если им удалось найти подходящую квартиру, то на этом всё закончено. В реальности это только половина дела и арендатору предстоит заключение письменного договора, являющегося единственным законным подтверждением сотрудничества заинтересованных сторон. Чтобы неожиданно не оказаться на улице уделите внимание следующим моментам:

• Договору найма, который заключается между наймодателем и квартиросъёмщиком сроком не более чем на 5 лет.
• Правоустанавливающему документу на недвижимость. Если владелец жилплощади не может представить доказательства права собственности на жильё – скорее всего перед вами мошенник.
• Письменному согласию совладельцев недвижимости. Если объектом владеет несколько собственников, потребуется письменное согласие каждого из них.
• Наличию в договоре подробного описания всего имеющегося в квартире имущество, особенностей внесения ежемесячной арендной платы и нюансы выселения.
• Отдельным пунктом нужно прописать условия повышения арендной платы. Также нужно указать обстоятельства, при которых договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

И напоследок хочется сказать, что расставаться с деньгами нужно в самом конце после получения ключей и подписания договора найма жилплощади. Только в таком случае квартиросъёмщик может оградить себя от большинства проблем. Если же наймодатель не вызывает у вас доверия либо его условия кажутся вам странными лучше поискать другой вариант или обратиться к профессионалу.