Частный дом в Харькове: выбор района

Харьков является вторым в Украине городом по количеству населения. Здесь есть много микрорайонов с многоэтажной застройкой. Одна Салтовка даст фору многим областным центрам. Однако, по официальным данным в первой столице Украины примерно 166 тысяч чел. прописаны в частных домах. Площадь частного сектора огромная. Больше всего индивидуальных домовладений расположено на Холодной Горе, в Новобаварском, Основянском и Киевском районах.

Частный дом в Харькове

На сайте бесплатных объявлений Vhn.ua, где представлена практически вся харьковская недвижимость, есть много предложений от собственников о продаже домов с земельными участками. Варианты доступны в различных категориях:

• ветхие строения под снос;
• земли под капитальное строительство;
• небольшие дома площадью до 100 м2 с участком в несколько соток;
• таунхаусы;
• современные коттеджи.

Исходя из такого большого количества предложений, перед покупателями иногда возникает дилемма, чему отдать предпочтение: купить дом в Харькове или квартиру в многоэтажке. Собственный дом — прекрасная инвестиция в будущее. Согласно плану развития города даже в самые отдаленные микрорайоны со временем будет проведено метро.

Кроме того, в 2018 году была утверждена программа развития частного сектора, в рамках которой планируется благоустройство территорий, улучшение транспортной инфраструктуры и дорожной сети, проведение коммуникаций и освещения, строительство детских и спортивных площадок. Совершенно очевидно, что результатом этих мероприятий станет удорожание участков в микрорайонах с малоэтажной застройкой.

Свой дом или квартира: как сделать правильный выбор

Как правило, предпочитают покупать коттеджи в отдаленных районах люди, у которых имеются личные автомобили. Они практически не зависят от графиков движения общественного транспорта. Если же у вас нет машины, то дорога на работу в центр из той же Основы или Новой Баварии отнимет много времени. Более того, остановки троллейбуса или маршрутных такси часто находятся на главных магистралях, добираться до которых нужно пешком.

В районах с одноэтажной застройкой отсутствуют инфраструктурные объекты: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и супермаркеты. Содержание коттеджа требует регулярных вложений. Поэтому, если вы не готовы к таким расходам, квартира в новостройке или на вторичном рынке станет оптимальным вариантом.