Жизнь полна неожиданностей и порой человеку приходиться решать вопрос с арендой квартиры на длительный срок. Каковы бы ни были причины этого обстоятельства, важно решить задачу с максимальной выгодой для себя. На рынке недвижимости есть масса предложений, как от посредников, так и от владельцев квартир. В риелторских конторах можно получить консультацию, грамотно заключить договор, но такие услуги сильно бьют по карману. Выбор агентства тоже ответственный шаг, поэтому чаще всего, арендатор полагается на собственные силы в поиске жилья.
Варианты поиска жилья для аренды
Конечно, идеальный вариант в такой щекотливой ситуации – обратиться к родственникам, друзьям и спокойно снимать жилье, но такая возможность есть не у всех. Если решено искать квартиру самостоятельно, стоит морально приготовиться к серьезному анализу информации. Лучшими помощниками в поиске квартиры будут газеты, журналы и интернет. При использовании любых средств информации, обращать внимание нужно на предложения без посредников. Проще использовать электронный вариант печатных изданий, так можно настроить нужные опции, отсеять неподходящие объявления и не копить макулатуру.
Рекомендация: советуем вам почитать статью о жк монреаль киев цены форум, где вы можете получить информацию о аренде квартир и их покупке.
Правила ведения телефонных переговоров при аренде квартиры
Когда составлен список телефонов арендодателей, не стоит торопиться начинать обзвон. Лучше составить план беседы и выписать важные вопросы, это существенно сократит риск ошибиться и потратить время впустую. Главные моменты, которые стоит выяснить во время беседы:
• Требования к арендаторам ( отсутствие животных, детей, вредных привычек и прочее);
• Есть ли у арендодателя правоустанавливающие документы на собственность;
• Срок, на который сдается жилплощадь;
• Состояние жилья, сантехники, наличие мебели и интернета;
• Условия оплаты коммунальных услуг.
После выяснения подробностей, можно договориться о встрече и осмотреть жилье.
Этап заключения договора аренды: на что обратить внимание
Подписание любого договора требует юридического сопровождения, но если приходиться экономить, документ потребуется прочитать от начала до конца. Важные пункты договора, где может таиться опасность:
— Сроки и способы оплаты жилья и коммунальных услуг;
— Условия проживания;
— Досрочное расторжение договора;
— Условия повышения арендной платы;
— Просрочка арендной платы и ответственность сторон;
— Наличие задолженности по коммунальным услугам.
Перед подписанием договора рекомендуется снимать показания счетчиков во избежание переплаты.
Главное правило в самостоятельном подборе жилья для аренды, не торопиться и придерживаться вышеописанных рекомендаций. В крайнем случае, все вопросы можно задать специалистам, оказывающим бесплатную юридическую консультацию онлайн.