Жители Омска ждут капремонта со времен приватизации

Во многих домах износ несущих конструкций превышает 80%. Это значит, что строение в любую минуту может обрушится как карточный домик.  

Жители Омска засыпают исками суды с требованием отремонтировать аварийные дома за счет бюджета. По закону, еще до приватизации власти должны были привести их в порядок, но не привели. Теперь же смета на ремонт — уже больше годовой казны города. Корреспондент телеканала «МИР 24» Владимир Сероухов рассказал о цене реставрации.

Шрамы на теле этого дома в Омске какое-то время замазывали, но сегодня их уже не скрыть за строительной косметикой.

Здание числится под номером 89 в городской очереди на капитальный ремонт. И за два года этот номер так и не изменился.

По словам жительницы Омска Марины Чистяковой, износ конструкций и инженерных сетей перешагнул порог в 80%. Инженеры говорят, что если «пятка» обрушится, дом просто сложится — как карточный домик.

Таких домов в миллионном Омске тысячи, в стране — сотни тысяч. По закону 1991 года, все эти хрущевки и сталинки должны были привести в порядок еще до приватизации. Но тогда это, похоже, никого не волновало. Спустя четверть века жильцы собираются подать иск в суд, чтобы добиться капитального ремонта. Тем более есть пример.

«Вот один из домов действительно отремонтировали, и таких «счастливчиков» в Омске — 87. Ну а 640 домов у нас, к сожалению, без ремонта», — признается заместитель председателя Омского городского Совета Алексей Сокин.

«Дом-счастливчик» воскресили в 2011 году. До этого у него был тот же диагноз, что и у ровесников — ветхо-аварийный, и те же «симптомы»: «Было очень холодно, в валенках по дому ходили. Он все же осыпался тогда у нас, пластиковых труб не было», — вспоминает жительница Нина Попова.

К удивлению и жильцов, и городских властей, омские суды удовлетворили уже 646 таких исков. Теперь город должен выделить на капремонт 13,5 млрд рублей. Пока нашлось только 70 миллионов.

Новостройки vs «вторичка» Где выгодно купить квартиру?

Так, Барнаулу с помощью суда жители выставили счет в 1,5 млрд рублей, Владивостоку — в 3 раза больше. Долг Хабаровска перед собственниками домов уже превысил два городских бюджета. Заголовки газет кричат: капитальный ремонт может разорить страну. Однако, эти обязательства могут и просто остаться на бумаге.

«В законе нет четкого понятия о сроках и размере тех средств, которые вы должны тратить на производство этого капитального ремонта. То есть замкнутый круг. Возможно, решение возможно у граждан есть, но к банкротству муниципального образования оно точно не приведет», — поясняет адвокат Екатерина Духина.

Чтобы подать иск, придется собрать документы, где указано что предыдущий собственник дома не проводил капитальный ремонт. Потом нанять независимую экспертизу, определить износ здания. И только после идти в суд. И хотя удовлетворенных исков — сотни, в глобальную реанимацию жилого фонда страны специалисты не верят.

Сегодня можно рассчитывать на капитальный ремонт только за счет собственного кармана, уверены эксперты. По статистике, в России уже 12 миллионов квадратных метров жилья находятся в критическом состоянии.

По закону сегодня за капитальный ремонт платят собственники жилья. Деньги они могут собирать на один счет, и сами контролировать ход работ, или же доверить управление средствами управляющей компании.

Подробнее в
сюжете ЖКХ
Ремонт за свой счет: казахстанцы берут беспроцентные кредиты
Жители элитных новостроек в Москве живут без света
Источник: mir24.tv