Ключевые особенности квартиры-студии

Очень популярна сегодня у молодежи квартира-студия. Нередко она является единственным возможным для покупки вариантом, поскольку обустроена на сравнительно небольшой площади. Удобные планировки позволяют компактно уложить все необходимые предметы в доме. Максимальная функциональность – вот главная особенность студии.

Основные параметры квартиры-студии

В качестве ключевых параметров застройщиками и их клиентами выделяются:

1. Жилая комната. Обычно она выполняется в правильной геометрической форме – квадрате. Реже – прямоугольнике. Квадрат наиболее популярен, поскольку только в таком помещении можно расположить все необходимые предметы интерьера, и сделать это с максимальной функциональностью и эргономичностью. При обустройстве прямоугольных комнат в квартирах-студиях лучше довериться профессиональным дизайнерам, либо просмотреть советы опытных пользователей в интернете.
2. Санузел. Как правило, в студиях санузел только объединенный. Однако его пространства достаточно, чтобы полноценно расположилась ванная, унитаз, и оставалось место для монтажа стиральной машинки. Некоторые пользователи демонтируют ванну, устанавливая менее габаритную душевую кабинку. При этом полезное пространство в ванной комнате увеличивается, и здесь можно поставить еще что-то.
3. Коридор. Поскольку после коридора сразу ведется переход в жилую комнату, она же кухня и гостиная, строительные компании стараются сделать его максимально просторным. Кроме того, обычно оставляется небольшое пространство, чтобы установить большой шкаф-купе, либо маленький стандартный гардероб. Так вы сможете сложить верхнюю одежду и обувь в коридоре, не занимая полезного пространства в единственной жилой комнате.
4. Лоджия. Она предоставляется далеко не во всех квартирах, но чаще всего присутствует. Размеры балкона обычно не отличаются крупными габаритами, но их вполне достаточно, чтобы обустроить немного личного пространства, рабочий кабинет, или сделать место для складирования вещей.

Эта ссылка покажет квартиры-студии, которые на текущий момент продаются на территории города Одессы. Следует обратить внимание, что все они находятся на разных стадиях строительства, но чем раньше вы вступите в сделку, тем больше сможете сэкономить.

На что еще обратить внимание?

При выборе квартиры-студии в новостройках Одессы, рекомендуется не упускать из виду стандартные факторы поиска, которые напрямую влияют на удобство вашего проживания:

• Местоположение. В данном случае мало учитывать одну только транспортную доступность. Дело в том, что рядом с домом должны быть продуктовые магазины, различные кафетерии и рестораны, клиники и больницы, другие социально важные объекты. Когда новостройка возводится в неразвитом районе, со временем инфраструктура разовьется. Однако первые несколько лет вам придется отвозить ребенка за несколько остановок в школу, и там же покупать товары первой необходимости;
• Общая стоимость. Необходимо постоянно ориентироваться на собственные финансовые возможности, поскольку в противном случае вы сильно рискуете попасть в долговую яму. Лучше воспользоваться услугами официального брокера, который на основании ваших доходов и расходов подберет актуальный тариф по ипотечному кредиту;
• Экологическая обстановка. Хорошая экология является важным фактором для каждого покупателя. Она обеспечивает свежим воздухом, и сказывается на состоянии здоровья. Поэтому лучше выбирать жилой комплекс, где намечена программа по озеленению внутренней территории. Зеленые насаждения насыщают кислород воздухом, а также положительно сказываются на эстетичности внутренней инфраструктуры.

Также следует рассмотреть наиболее популярные способы покупки квартиры-студии:

1. Полная единовременная оплата. Такой способ обеспечивает вас множеством преимуществ. Обычно застройщик предоставляет скидку около 3-4%, что составляет приличную сумму, которую вы впоследствии сможете потратить на ремонт.
2. Ипотека в отдельных банках. Взять кредит доступно только в банках-партнерах. Остальные финансовые учреждения вряд ли дадут ипотеку.
3. Материнский капитал или ипотека по военному контракту. Это отличные возможности для получения льготного ипотечного кредита.
4. Рассрочка от строительной компании. Застройщики нередко предлагают возможности для покупки квартиры в рассрочку. Но условия обычно не настолько выгодные, вы сможете растянуть оплату всего на несколько лет, а то и вовсе только на полгода.
5. Покупка с помощью субсидий. Следует отметить, что субсидии предоставляются только отдельным слоям населения, поэтому вам предварительно необходимо определить, имеете ли вы возможности для получения льготного кредита.

Таким образом, существует много способов покупки квартиры-студии, и вам следует выбрать наиболее подходящий для вас.