На каком этапе строительства лучше покупать квартиру?

Решив сэкономить и купить новостройку на старте продаж, покупатель не имеет возможности осмотреть будущую квартиру и сталкивается со множеством рисков. Что делать, сэкономить и все-таки рискнуть, или не покупать кота в мешке, а подождать, пока дом достроят?

Старт продаж

Сегодня самое дешевое жилье продается в новостройках на стадии котлована. Но с ростом этажей растет и стоимость квадратного метра. Цены по мере возведения дома растут, но вместе с этим и снижаются риски нарваться на долгострой или вовсе, замораживание строительства.

Грамотные инвесторы на разнице в цене квадрата в новостройке на котловане и в уже сданном доме сколотили целые состояния. Если вложиться в правильный проект и выбрать надежного застройщика, то можно действительно купить новостройку намного дешевле. Порой экономия при этом достигает 40%.

Стоит также учитывать при выборе новостройке и то, что в популярных жилых комплексах очень быстро растут и цены на квартиры. Если застройщик внушает вам доверие, то можно, разумеется рискнуть, и купить квартиру на старте продаж в удачном проекте.

Второй этап

Следующий этап после котлована – это строительство дома. К этому моменты риски покупателя заметно снижаются. Эксперты говорят, что удачный момент для покупки новостройки наступает, когда дом готов примерно на 60%. К этому времени строительная компания уже вложила немалые средства, и вряд ли остановит строительство.

Хотя на этапе возведения дома цены за квадрат и поднимаются, все же они остаются на приемлемом уровне. Да и выбор квартир в доме остается достаточно широким.

Отделка

Когда дом уже построен и начинается отделка квартиры, риски покупателя можно назвать минимальными. Уже можно увидеть своими глазами квартиру, которая будет приобретаться. На этом этапе цены за квадрат сильно поднимаются, но многие люди предпочитают не рисковать, и приобретают уже построенное жилье.

Ввод в эксплуатацию

В сданном доме уже не такой широкий выбор квартир и этажей, да и цены слишком высоки. Но риски покупателя уже равны нулю. Покупатель нечем не рискует, приобретая квартиры в уже сданной новостройке.

К этому моменту застройщик уже полностью благоустраивает двор, подводя дороги. Дом полностью готов к заселению.

Мы рекомендуем: Предлагаем вам обратить внимание на Новостройки «Лесной квартал» и «Крона Парк» — ЖК с собственным «лицом», индивидуальностью и характером, пройдя по ссылке вы можете углубить свои знания, и узнать больше о покупке ЖК.