Предложения застройщиков: готовые квартиры с ремонтом в Киеве

Постепенно набирает обороты тенденция по строительству жилых комплексов в украинской столице, в которых сразу обустраиваются квартиры с ремонтом. Это избавляет собственников от ряда проблем и хлопот, связанных с подготовкой к проживанию. Однако для того, чтобы ремонт от застройщика действительно был преимуществом, а не лишней тратой времени и денег, необходимо ответственно подойти к заключению договора.

Юридические моменты

Строительные компании занимаются основным делом – возведением жилых объектов. Предложения о продаже квартиры под ключ появились сравнительно недавно. Поэтому еще далеко не все пользователи могут разобраться в том, как правильно должна регистрироваться соответствующая сделка.

Следует обратить внимание на следующие моменты:

1. В договоре долевого участия обязательно должен присутствовать пункт о том, что строительная компания будет выполнять ремонт. Если вы договорились об этом только на словах с представителями застройщика, то с большей долей вероятности, его никто делать не станет. Отсутствует факт передачи средств за соответствующую дополнительную услугу. Также в случае судебных разбирательств будут учитываться только официальные документы. А в них ремонт не указывается.
2. В договоре участия сообщается, какой именно ремонт будет выполняться, с использованием каких материалов. Также на него должна распространяться гарантия.
3. Если вы вносите определенные изменения в типовой ремонтный проект, все они тоже должны фиксироваться в договоре. При этом важно, чтобы указывалась стоимость за внесение изменений. Обратите внимание, вы можете, как повысить, так и понизить цену. Некоторые покупатели квартир в новостройках, например, приобретают свою сантехнику, и могут отказаться от соответствующего товара от застройщика.

Если вы не доверяете собственным юридическим познаниям, рекомендуется нанять специалиста. Сам по себе договор долевого участия не является простым юридическим документом. А если в него еще и добавляют дополнительные разделы, то восприятие становится сложнее. Поэтому не стоит экономить на профессиональной проверке, поскольку только она может гарантировать вам минимизацию рисков.

Удобнее всего купить квартиры с ремонтом на Дом Риа. Этот сайт ориентирован на удобство пользователя, создан так, чтобы вам было приятно и понятно знакомиться с предложениями застройщиков. В то же время он насыщен информационными сведениями, поэтому вы сможете изучить все параметры жилья, что предлагается на текущий момент на рынке.

Каким продуктам от застройщика лучше отдавать свое предпочтение?

Не все ремонтные работы, выполняемые строительными компаниями, следует покупать. Дело в том, что некоторые отделочные работы лучше выполнить самостоятельно. Но следует принять предложение, если застройщик предлагает следующее:

• Входные металлические двери с декоративной верхней оклейкой. Обычно она выполняется из МДФ, поскольку этот материал позволяет с минимальными финансовыми затратами обеспечить привлекательный внешний вид;
• Деревянные межкомнатные двери. Допускается также установка межкомнатных дверей из более дешевых материалов, но обклеенных качественным шпоном. Лучше если вы заранее узнаете фирму-производителя этих дверей;
• Место для хранения вещей. Оно выполняется в прихожей. Если габариты квартиры небольшие, то это будет небольшой шкаф-ниша. Если размеры позволяют, то выделяется отдельное подсобное помещение, которое также можно оборудовать в гардеробную;
• Ламинат на полу в квартире. Это недорогой материал, но если он качественный, то будет устойчивым к царапинам и другим негативным механическим воздействиям;
• Штукатурка на стенах с нанесением обоев. Идеальный вариант – виниловые обои, которые можно сверху красить. Так их первоначальный внешний вид удастся сохранить надолго. Кроме того, за такими обоями легко ухаживать, и просто оттирать загрязнения, что очень пригодится семьям с детьми;
• Выполнена электроразводка со всеми розетками и включателями. Как правило, люстры или светильники строительными компаниями не устанавливаются, поскольку они представлены на рынке в широком ценовом диапазоне. Поэтому потребителям лучше самостоятельно выбрать световые изделия, которое подойдут по красоте, параметрам и цене;
• Утепленные балконы. Такие помещения расширяют полезное пространство, положительно сказываются на обеспечении уюта.
  Отдельное внимание заслуживает кухня и санузел. Здесь лучше использовать кафель и плитку. На кухне допускается оклейка обоев, но в местах, удаленных от рабочей зоны. От кафеля легко отмыть пищевой жир, который разбрызгивается по комнате в процессе приготовления пищи. Поэтому обои нельзя использовать в рабочей зоне, т.к. они быстро потеряют свой первоначальный внешний вид.