Признаки надежного застройщика

1 Сен 2018 | Автор: | Комментариев нет »

Если заключить сделку с застройщиком еще на старте продаж, то можно купить новостройку на 20-30% дешевле. Но такое предприятие очень рискованно для покупателя, ведь никто не сможет дать гарантии, что дом действительно сдадут. Но минимизировать риски можно, если убедиться в надежности строительной компании еще до подписания договора. Какие же есть признаки надежности и добросовестности застройщика?

Публичность компании и доступность информации

Первое, что надо сделать – это побывать на официальном сайте компании и пообщаться на тематических форумах. Каждый застройщик имеет свой сайт, на котором можно ознакомиться с информацией о его новостройках.

Общение же с другими дольщиками поможет понять, можно ли доверять компании. Другие покупатели прольют свет на темные места в биографии компании, расскажут, много ли недоделок в купленных ими квартирах, вовремя ли был сдан дом, не собирали ли с них дополнительные деньги.

Кроме того, информация о застройщике должна быть и в СМИ. Ни одна компания, которая уверена в качестве своего жилья не будет избегать прессы. И наоборот, если застройщику есть что скрывать, он будет пытаться не обнародовать информацию о себе и своей работе.

Стоимость жилья

Как бы ни было заманчивым предложение купить дешевую новостройку, для покупателей слишком низкие цены должны послужить поводом усомниться в надежности стройкомпании. Посудите сами – фирма не может работать в убыток, отдавая свой товар ниже его себестоимости. Поэтому рыночные цены на квадраты – это еще один признак надежности строительной фирмы.

Партнеры

Каждый покупатель понимает, что, если с застройщиком сотрудничают солидные банки, значит он надежный. Действительно, банковская аккредитация в известных, солидных учреждениях – это еще один признак надежности компании. Банки тщательно проверяют своих партнеров и не начнут сотрудничество с сомнительными фирмами.

Темпы строительства

Обязательно надо понаблюдать хотя бы месяц, с какими темпами ведутся работы на стройплощадке. Побывайте, посмотрите, какая там техника работает и сколько рабочих. Если за месяц дом подрастет хотя бы на два этажа, значит компания работает с нормальным темпом.

Документация

Обязательно перед подписанием всего пакета документов следует познакомиться с уставными документами застройщиками, разрешения и лицензиями на ведение строительных работ, начало строительства жилого дома и обязательно просмотреть права компании на земельный участок.

Не редкость случаи, когда застройщики возводят новострои на участках под ИЖС. А ведь это, по сути, участок для строительства частного дома на семью.

Читайте также: Новая статья о том что Новый ЖК «Гринвилль Парк» от застройщиков «НЕСТ» и «Greenville» возводится в Киеве, которая будет полезна тем кто ищет себе новое жилье.

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнёры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

hardlod@gmail.com

О сайте

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.